第054章 坐地起价(1 / 2)

天堂断章 大盖伦 2290 字 2021-10-27

第二天一早,当江小成顶着俩大黑眼圈儿出现在古董店里的时候,大成哥跑过来仔细看了两眼,说道:“根据我的检测,江小成,你的精神状态很差,需要好好休息。”

江小成打了个哈欠,慢悠悠地说道:“大成哥,昨天刚给我过完生日,你忘了啊,我如今已经年满十八岁,不再需要你监护了。”

大成哥歪着头想了想,说道:“理论上来说,是这样子的。”

说完之后,他又回到了柜台后面。

江小成摇摇头,可怜的大成哥,难道完全不知道这意味着什么吗?

机器人没有感情,但人是有的。

五年的时间,就算是面对着不能言语的花草树木,都会生出不舍和牵挂。

在江小成的心里,早已把大成哥当成了自己的家人。

早上八点,江小成还在打瞌睡的时候,房东准时上门,是个微胖的中年男人,见了他就是噼里啪啦一顿说。

“江小兄弟,你这古董店挺挣钱嘛,这么快就能盘下我这铺子了啊,价格呢,我这半个月来仔细考虑了一下,咱们先前通话时说的那个,不太合适,毕竟这附近的房租都涨了40多了……”

江小成睁开眼睛,伸了个懒腰,看来这房东变卦了,想要坐地起价,他也不恼,做买卖,讲究的是和气生财。

“刘大哥,那你说个数,我听听,合不合理。”

房东名叫刘钧水,此时他丝毫没有食言而肥的羞愧感,而是眯起了眼睛,“我这铺子,没500万,可是不会出手的。”

这间门头房,是他父亲买下来的,那时候这边的地价还很便宜,当年只花了20万。

但城市里寸土寸金,玻璃罩下的空间就这么大,市中心的人口越来越多,有一些人厌倦了拥挤的生活,开始往城市边缘处移动,这里的地价也随之涨了起来。

“刘大哥,别逗了,我又不是不知道,你这铺子,就只还剩下15年产权了,现在也没有拆迁补偿这一说,假设你每年收租20万的话,也不过才300万,哪里蹦出来的500万。”江小成笑着说道。

刘钧水哼了一声,“地价难道不会涨吗?再说了,现在的租金可是涨到28万了,就以目前的价来算,都420万呢。”

江小成没有说话,他打听过了,这附近的铺子其实不好往外租,因为价格虚高,许多店铺都挣不出房租来。

刘钧水所说的涨价的事,是离这里五公里远的一条商业街,至于这里,涨幅很少,连10都不到。

“刘大哥,咱们打开天窗说亮话,这周围什么情况,咱俩都一清二楚。我呢,其实是怕搬家麻烦,否则这里这么多门面,随便找一个谈就是了,属实是诚心想买你家的铺子,也是看在这么多年的合作关系上。反悔可以理解,适当加点也可以理解,但你说的这两个数字,有点太离谱了。”江小成不想跟房东兜圈子了。

刘钧水有些急了,“小兄弟,我这可不叫反悔啊,商业社会,一切讲合同的。”

江小成摆摆手,示意他没必要在这个问题上纠结。

刘钧水盯着江小成问道:“那你打算多少钱买?”

“300万。”

“吆,小兄弟,我这合着说了半天,是白费口水啊。”刘钧水冷笑起来,之前谈好的价格就是这个数。

江小成不再说话,只是靠在货架上斜着眼看他。

其实刘钧水心里知道,错过这村,可就没这店了。

这附近经商风水不好,不怎么揽客,所以这铺子,他一直想卖掉。如今有人接盘,再好不过,不过他还是想再赌一把,毕竟不是个小数目。

“350万,不能再少了!”

江小成低头思索了一番,“成,不过税费,你来交。”

刘钧水心中大喜,脸上却仍是表